Uyarınıza karşın kapı önüne ayakkabı, eşya koyan kiracı ya da konut sahibi komşunuza dava açarak bu ayakkabı ve eşyaları kaldırtmanız mümkün.
‘Ayakkabı, terlik bırakıyor’
Hürriyet’ten Oya Armutçu‘ya konuşan kat mülkiyeti hukuku uzmanı avukat Mustafa Erdem Kısacık, okurdan gelen “Karşı komşum kapı önüne merdiven boşluğuna uzayacak formda daima ayakkabı, terlik, çizme, ayakkabı kutuları bırakıyor. Koridor çok dar, elimizde market poşetleri ile ayakkabıların üzerinden atlayarak kendi konutumuza gidebiliyoruz. Kaldırmasını rica ettik. Arbede çıkardı. Yargıtay’ın bu hususta bir yasaklama kararı varmış. Bu karar çerçevesinde ayakkabı koymamasını isteyebilir miyiz? Bu mevzuda apartmanda yasaklama kararı mı almalıyız?” sorusunu şöyle yanıtladı:
“Apartman ve sitelerde yaşayanlar gerek dairelerini ve gerekse ortak alan yer ve tesisleri kullanırken diğerlerini rahatsız etmemeli, kanunlara ve idare planına (YP) uygun davranmalıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) 18. hususu gereği ortak alanları kullananlar öteki bireyleri rahatsız edici formda kullanım yapmamalıdırlar. KMK’nın 4. unsuruna nazaran koridorlar mutlak ortak alanlardır. Burayı kullanırken, öbür insanların oradan yararlanmasını engelleyecek formda ayakkabı, terlik, çizme ve botlar, bunların boş kutuları ya da öteki eşyalar koridora konulmamalıdır. Yargıtay’ın kararı da kapı önlerine ayakkabı ve ayakkabılık konulmaması tarafındadır.”
Dava açılabilir
Avukat Kısacık, ikazlara karşın davranışın devam etmesi halinde bulunulan yerin sulh hukuk mahkemesinde dava açılabileceğini söyledi. Mahkemenin vereceği karara karşın bu ayakkabılar, eşyalar kaldırılmazsa, aldığınız mahkeme kararını icraya koyarak kolluk kanalı ile bu ayakkabı ve eşyaları kaldırabilirsiniz.
