Hızla artan kiralar konut sahibi-kiracı ilgisini bozdu. Artırım oranı uyuşmazlıkları ve tahliye talebiyle açılan davalar rekor düzeye ulaşırken, son aylarda yer gösterme arbedesi da mahkemelik oldu. Yüzde 25 artırım hududu nedeniyle istedikleri kira sayısını alamayan kimi mesken sahipleri mülklerini satışa çıkardı. Lakin birtakım kiracılar müşterilere konutu göstermek istemiyor. Meskenin gösterilmesi için açılan davalar ortalama bir yıl sürünce mülk sahipleri mağdur oluyor.
Yer gösterme anlaşmazlığı
Hürriyet’te yer alan habere nazaran yasal düzenlemeyle kiralara yüzde 25 artırım hududu getirilse de, alanda bu sınırlama uygulanmıyor. Kimi mesken sahipleri fahiş artış ve tahliye baskısı yaparken, kimi de dava açıyor. Kira davaları mahkemelerin yükünü arttırırken, buna bir de yer göstermek arbedesi eklendi. Geçmiş yıllarda nadiren yaşanan bu durumun son aylarda büyük artış gösterdiği belirtiliyor. Dal temsilcilerine nazaran; son devirde eski kiracının ödediği sayı düşük kalınca meskenini satmak isteyenlerin sayısı arttı. Bu da yer gösterme uyuşmazlığına taban hazırladı.
Evin satışını engellemek istiyorlar
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) İdare Şurası Üyesi Sühran Aras, meskenin satışını engellemek isteyen kiracıların türlü mazeretlerle yer göstermediğini söyledi.
Aras, “Yasalara nazaran kiracı haftada iki gün yer göstermeli. Lakin yaz tatilindeyim, kent dışındayım diyor, meğer olmadığını biliyoruz. Ya da hafta sonu için bir saat istediğimizde yalnızca hafta içi görebilirsiniz diyor. Kiracılar meskenden çıktığında birebir sayıyla konut bulamayacağını bildiği için vakit kazanmaya çalışıyor. Başka tarafta acil nakde muhtaçlığı olan mesken sahibi mülkünü satamıyor. Bugün geldiğimiz noktada her iki tarafın da haklı münasebetleri var” dedi.
